Sou Lecivaldo Lima, Corretor de Imóveis e Perito Avaliador.
Neste espaço disponibilizaremos informações úteis para quem quer vender, comprar ou alugar um imóvel.
Planejando a compra do seu futuro imóvel
Hoje, muitos compradores em João Pessoa estão acompanhando atentamente o mercado imobiliário em busca de novos anúncios.
Tendências do mercado de locação em João Pessoa.
Um desafio para os locatários é a disponibilidade limitada de unidades acessíveis em bairros nobres. leia mais
Confira a minha parceria com a imobiliária Aesgaard.
no link ao lado, você poderá acessar a disponibiliade de imóveis para venda e locação.
Casa de primeira
Você já parou o seu dia corrido para ler nosso resumo quinzenal do mercado e obter dicas privilegiadas sobre Venda ou locação em João Pessoa/Cabedelo?
Comprando um imóvel pela primeira vez: uma perspectiva do iniciante
Compreender os valores locais das propriedades exige uma combinação de análise de dados, conhecimento do bairro e tendências sazonais – tudo isso guia compradores e vendedores a tomarem decisões seguras no mercado de João Pessoa/Cabedelo.
A cada ano com o avanço da tecnologia, passamos a identificar imóveis sendo construido cada vez mais rápidos, e com muita tecnologia embarcada, que contribui para a redução de preços. Antes da pandemia, a busca era por imóveis de no máximo 2 quartos, porém após a pandemia, essa busca alterou para imóveis com no mínimo 3 quartos, diante da situação que surgiu com o aumento de profissionais trabalhando em home office, o que gera a demanda para um quarto ser transformado em Escritório.
Leia depoimentos de clientes
Lecivaldo Lima durante o último ano enquanto procurava uma casa para minha família em João Pessoa, e seu conhecimento, e sua busca constante em atender as necessidades do cliente, é o que lhe diferencia no mercado. Faz com que
o mercado de Compra/Venda de locação tornem-se descomplicado. E
Iara Freitas
GERENTE DE RP
Procurei o Lecivaldo Lima quando precisei avaliar vários imóveis para um inventário, e seu relatório de avaliação foi minucioso e pontual. Ele me explicou cada avaliação, destacou a dinâmica do mercado e sugeriu valores de aluguel realistas. Graças à sua experiência, senti-me seguro ao...
Marcelo Bonfim
GERENTE DE ANÚNCIOS
Quando estava me mudando a trabalho, pedi ao Lecivaldo Lima que encontrasse um imóvel para alugar que atendesse ao meu prazo e orçamento. Ele identificou rapidamente três apartamentos adequados, agendou as visitas e forneceu uma análise detalhada de mercado para cada um. O contrato de locação...
MARINA MELO
FOTÓGRAFA
Os cidades de João Pessoa e Cabedelo moldam nossas vidas.
Coordenar visitas a imóveis com famílias pode ser complicado, já que a curiosidade das crianças muitas vezes leva a tours espontâneos pelos cômodos, exigindo que os corretores sejam flexíveis e pacientes.
Tem alguma dúvida ou sugestão sobre um imóvel?
Entre em contato conosco – adoraríamos ouvir você
Em busca do imóvel ideal, e que cabe
no meu orçamento.
Antes de sairmos em busca do imóvel e fazermos visita, precisamos definir nosso objetivo, identificando as características ideais que o imóvel precisa ter para satisfazer as necessidades do Cliente. A localização é fundamental, mas precisamos ter em mente, que o valor de nosso orçamento pode restringir o universo da oferta de imóveis no mercado imobiliário. Sem dúvida, precisamos ter os pés no chão, e entender que ao adquirirmos o imóvel próprio, estamos dando um passo inicial para sair do aluguel, e começar a formar patrimônio imobilizado.
A importância do Corretor, na assessoria de
compra e venda de imóveis.
O Corretor está em constante contato com o mercado imobiliário, onde em alguns grupos de corretores imobiliários, descobre boas oportunidades de negócios imobiliários, que nem sempre estão disponíveis em portais imobiliários. Daí a importância de confiar a seu corretor, a incumbência de encontrar o imóvel ideal, conforme as especificações que são relatadas pelo futuro comprador do imóvel.
Em busca de uma taxa de juros que permita
realizar o sonho de aquisição da casa própria.
Recentemente o governo ampliou o valor que pode ser financiado pelo MCMV, dessa forma ficou mais facil, partir para a compra do imóvel, porém a taxa de juros vai definir um valor da mensalidade .